Meijboomstraat 20, Ootmarsum - Morskieft Makelaars

Meijboomstraat 20

  • € 349.000 k.k.
  • Ootmarsum
  • 239m²
  • 5
  • 124m²
  • D

  • Uitgebouwd met grote garage en berging
  • Vernieuwde keuken en badkamer
  • Vaste trap naar tweede verdieping
OM101550-5685-Meijboomstraat-20,-Ootmarsum-187109359

Omschrijving

Op uitstekende en rustige locatie gelegen gemoderniseerd en instap klaar half vrijstaand woonhuis met aangebouwde, geïsoleerde garage, berging, tuin en fraaie overkapping.

Het huis is gebouwd in 1970 en in 2005 uitgebouwd met een grote, geïsoleerde garage/berging en gerenoveerd met o.a. een aantal nieuwe kozijnen/ramen en een vaste trap naar de tweede verdieping. In 2015 is het huis voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. Verwarming en warm water gaat via een HR combi ketel uit 2020. De tuin is zeer fraai aangelegd, voorzien van passende bestrating, gazon en een sfeervolle overkapping.

Het huis is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk spouwisolatie en merendeels isolerende beglazing. Verdere verduurzaming is hier goed te realiseren. De daken zijn gunstig gelegen voor het plaatsen van een flink aantal zonnepanelen. Daarnaast zijn er diverse subsidie mogelijkheden bij (na) isolatie van een koophuis. Hiervoor verwijzen wij u graag naar de gemeente of rijksoverheid.

De ligging van het huis is zeer centraal. De gezellige drukte is te vinden in het centrum van Ootmarsum met onder andere diverse winkels, galerieën, musea, gezellige brasserieën en cafés, maar ook een winkelcentrum met supermarkten, bakker, slager, bloemist etc. Het prachtige buitengebied met vele wandel- en fietsroutes is eenvoudig en vlug te bereiken. Ook de basisschool en sportvelden liggen op een prettige afstand.

Kortom; een goed onderhouden huis met volop kansen!

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlak: ca. 124 m2
Inhoud: ca. 479 m3
Kaveloppervlak: 239 m2

Indeling:
Begane grond:
– entree met hal, garderobe, meterkast en vrijdragend toilet
– keuken (2015) met luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron, afzuiging, koelkast en granieten aanrechtblad
– doorzonwoonkamer met parketvloer en rolluiken
– vanuit de keuken toegang naar de ruime, aangebouwde garage met vaste kasten, opstelplaats HR combi ketel (2020) en aansluitingen witgoed
– aangebouwde berging met openslaande deuren

1e verdieping:
– via vaste trap te bereiken overloop
– drie slaapkamers
– luxe badkamer (2015) met inloopdouche met stort- en handdouche, vrijdragend toilet en wastafel met badmeubel

2e verdieping:
– via vaste trap te bereiken vierde slaapkamer met twee Velux dakramen, vaste kasten en aansluitingen voor witgoed.

Bijgebouwen:
– aangebouwde garage en berging uit 2005
– sfeervolle overkapping

Bijzonderheden:
– goed onderhouden half vrijstaand woonhuis
– uitgebouwd in 2005 met grote, geïsoleerde garage en berging
– vernieuwde keuken en badkamer van 2015
– vaste trap naar zolder
– fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping
– ruim oprit voor meerdere auto’s
– verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel uit 2020
– in de koopovereenkomst wordt de ouderdomsclausule opgenomen
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom

Toon meer Toon minder

Kenmerken

  • Vraagprijs € 349.000 k.k.
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Soort bouw Woonhuis
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Dwarskap
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 239 m2
  • Inhoud 479 m3
  • Externe bergruimte 3 m2
  • Overige inpandige ruimte 10 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • Cv-ketel Gas
  • Kadastergemeente Ootmarsum
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 65 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen
meer kenmerken lees minder

Ideale ligging!

Het huis in beeld

Plattegrond

Anouk 2

Vind u een persoonlijke afspraak prettiger?

Wilt u meer weten over onze werkwijze bij aan- of verkoop? Of heeft u behoefte aan persoonlijk advies van een specialist? De koffie staat klaar!

Deel dit item

Een bezichtiging inplannen

Realworks koppeling. Formulier voor contactaanvragen.

"*" geeft vereiste velden aan

Een afspraak plannen

Vul onderstaand formulier in en wij nemen snel contact met u op

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Deel dit item