Veldkampsweg 21

Fris, verzorgd en verrassend ruim wonen met vier slaapkamers en energielabel B!

Aan de Veldkampsweg 21 in Denekamp staat deze goed onderhouden en frisse middenwoning met een praktische aangebouwde berging/bijkeuken, een fraaie terrasoverkapping en een vrijstaande stenen berging. Een comfortabel en keurig verzorgd huis met een prettige indeling, vier slaapkamers en energielabel B. Dankzij de verzorgde afwerking en diverse aangebrachte verbeteringen is dit een woning waar u zich al snel thuis zult voelen.

De begane grond heeft een lichte en sfeervolle uitstraling en is voorzien van een fraaie pvc-vloer. De doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote raampartijen volop daglicht en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aansluitend bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangebouwde berging/bijkeuken biedt extra praktische ruimte voor bijvoorbeeld het witgoed en aanvullende opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai-/kiepkozijnen met HR++ beglazing, horren en elektrisch bedienbare rolluiken. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over praktische inbouwkasten. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Direct aan de woning bevindt zich een fraaie aluminium terrasoverkapping met elektrisch bedienbare zonwering. Een fijne plek om beschut van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt daarnaast over een vrijstaande stenen berging/schuur en een praktische achterom. Een bijkomend voordeel zijn de parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.

Kortom, een frisse, goed onderhouden en verrassend ruime middenwoning met vier slaapkamers, energielabel B, praktische bijgebouwen en een fijne buitenruimte. Een heerlijk huis voor starters, jonge gezinnen en iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in Denekamp!

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: ca. 108 m2
Inhoud: ca. 383 m3
Kavel: 161 m2

Indeling:
Begane grond:
– entree, hal met bergkast onder de trapopgang en meterkast
– toiletruime met vrijdragend toilet
– doorzon woonkamer met ruimte voor een grote eettafel
– half open keuken met een L- vorm keukenopstelling van 2017 welke is voorzien van een composieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser
– aangebouwde bijkeuken met aanrechtblok, wasbak, aansluitingen voor witgoed en toegang naar de terrasoverkapping en tuin

1e Verdieping:
– via vaste trap te bereiken overloop
– drie slaapkamers allen voorzien van elektrische rolluiken en de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten
– badkamer met vrijdragend toilet, douchecabine met jetstreams, wastafelmeubel en mechanische afzuiging

2e Verdieping:
– via vaste trap te bereiken overloop met omvormer zonnepanelen, cv-opstelling en bergruimte achter de knieschotten
– via tussenruimte te bereiken zolderkamer met Velux dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer of werkkamer

Bijgebouwen:
– vrijstaande stenen berging/schuur
– aangebouwde aluminium terrasoverkapping welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnedoek

Bijzonderheden:
– energielabel B, geldig tot 12-10-2036
– Intergas HR combi-ketel bouwjaar 2017
– 10 zonnepanelen geïnstalleerd in 2019 met een opbrengst van ca. 3.000 KwH
– voorzijde begane grond is in 2025 voorzien van kunststof kozijnen en een elektrisch bedienbaar screen
– de eerste verdieping is in 2017 v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, horren en HR++ beglazing
– alle slaapkamers zijn uitgevoerd met elektrisch bedienbare ingebouwde rolluiken
– aluminium overkapping (2017) met elektrisch zonnedoek
– onderhoudsarme boeien en overstekken
– praktische vrijstaande stenen berging
– onderhoudsvriendelijke tuin met achterom
– parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde
– woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!