Dennenbosweg 50

Centraal en stijlvol wonen? Hier kan het! Dit karakteristieke royaal uitgebouwde blok van twee met aangebouwde berging, overdekt terras en parkeerruimte op eigen terrein heeft het allemaal te bieden. Daarnaast is er optioneel een achtergelegen opslag-werkruimte bij te kopen. De locatie is top, binnen enkele minuten sta je hartje centrum!

Het huis is uitgebouwd en heeft daardoor de beschikking gekregen over een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een tweede moderne badkamer.

De tuin heeft een vrije ligging en kan nog naar eigen wens en smaak worden ingericht. De auto’s parkeer je op eigen terrein.

Bouwjaar: 1925
Woonoppervlak: ca. 118 m2
Inhoud: ca. 466 m3
Kavel: 330 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
– overdekte entree, hal met trapopgang
– sfeervolle woonkamer met erker en rookkanaal
– eetruimte met openslaande deuren naar het terras en de tuin
– provisiekelder
– open keuken met L-vorm keukenopstelling (ca. 2015) welke is voorzien van een Boretti kooktoestel en diverse inbouwapparatuur
– achteringang, ruime hal met lichtkoepel en meterkast
– slaapkamer/kantoor, vrijdragend toilet (2024)
– badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel
– bijkeuken, wasruimte met spoelbak en cv-opstelling

Eerste verdieping:
– via vaste trap te bereiken, ruime overloop
– drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een rolluik
– 2e badkamer (ca. 2015) met douche, vrijdragend toilet en wastafel

Tweede verdieping:
– via vlizotrap te bereiken, zolderruimte met dakkapelletje, mogelijkheid voor een vaste trap en extra (slaap)kamer

Bijgebouwen:
– aangebouwde berging/stallingsruimte
– overdekt terras met vlonder (2024)

Bijzonderheden:
– optioneel bij te kopen een achtergelegen opslag-werkruimte
– toilet begane grond vernieuwd in 2024
– woonkamer, eetgedeelte en keuken zijn voorzien van laminaat vloer
– energielabel G; geldig tot 06-05-2030
– in- en externe schilderwerk van 2024
– keuken is voorzien van combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Boretti fornuis met oven, inbouw koffiemachine en een afzuigschouw
– parkeerruimte op eigen terrein
– op loopafstand van het centrum
– winkelcentrum Thiemsbrug of Hengelose Es op fietsafstand gelegen
– woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
– hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) mogelijk
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!