Grotestraat 243 A

In het centrum van Borne, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, bevindt zich dit verrassend royale appartement in het kleinschalige appartementencomplex ’t Hoogeveld. Met een woonoppervlakte van ruim 150 m², drie slaapkamers, twee overdekte balkons én een riant dakterras van circa 31 m² biedt dit appartement een hoeveelheid ruimte die u niet snel verwacht.

Het appartement is in 2004 gebouwd en is vanuit de centrale entree bereikbaar via zowel de trap als de lift. Eenmaal binnen valt direct de royale opzet op. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een zit- en eethoek en beschikt over een schouw met rookkanaal. Vanuit de woonkamer zijn beide overdekte balkons aan de straatzijde bereikbaar. Een heerlijke plek om beschut buiten te zitten en tegelijkertijd de levendigheid van het centrum te ervaren.

Aan de achterzijde beschikt het appartement over een royaal dakterras van circa 31 m², gelegen op het zuiden. Een heerlijke buitenruimte waar u in alle rust van het buitenleven en de zon kunt genieten.

Met drie slaapkamers biedt het appartement bovendien volop mogelijkheden. Naast een ruime hoofdslaapkamer zijn de overige kamers uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is het appartement goed uitgerust. Het geheel is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is in 2024 voorzien van een airco-unit waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats onder de carport en een praktische berging.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlak: ca. 151 m2
Inhoud: ca. 498 m3

Indeling:
Parterre:
– ingang met centrale hal, meterkast, trapopgang en lift

Eerste verdieping:
– via lift of vaste trap te bereiken, entree met hal en garderobe
– vrijdragend toilet met urinoir en fonteintje
– kastruimte met cv-opstelling
– zeer ruime woonkamer met afzonderlijk eetgedeelte, natuurstenen schouw(mogelijkheid voor een haard) veel lichtinval en toegang naar twee overdekte/inpandige balkons
– half open keuken met een L-vorm keukenopstelling voorzien van een natuurstenenwerkblad, inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en een afzonderlijk kasten deel met koelkast en oven
– vanuit de hal is er toegang naar de kleedruimte welke is voorzien van vaste schuifkasten
– grootste slaapkamer met schuifkasten en openslaande deuren naar overdekt balkon/terras
– vanuit kleedruimte bereikbare badkamer met inloopdouche voorzien van hard glazendeur, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en aansluitingen witgoed
– 2e slaapkamer met lichtinval
– vanuit de keuken is er toegang naar het dakterras en de 3e slaapkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel

Bijgebouw:
– inpandige (fietsen)berging

Bijzonderheden:
– luxe appartement met een woonoppervlakte van ruim 150 m2
– geheel voorzien van plavuizen vloer
– bereikbaar via lift of vaste trap
– goed geïsoleerd, energielabel A; geldig tot 27 augustus 2036
– drie slaapkamers
– 2 overdekte balkons aan de straatzijde
– royaal dakterras aan de achterzijde van ca. 31 m2 gelegen op het zuiden
– centrale ligging nabij voorzieningen
– eigen parkeerplaats onder de carport
– bijdrage VvE is ca. € 275,– per maand
– bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist