Ootmarsum
't Hoge 14
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
beschutte ligging
Woonopp.
140 m2
​Kavel opp.
523 m2
Inhoud
607 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Energie label
E
Woonstijl
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Gelijkvloers
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

    Aan een verkeersluw hofje, op een fraaie, aantrekkelijke en gewilde locatie gelegen, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijk vrijstaand woonhuis met grote garage, overkapping en prachtig aangelegde tuin.

    Het huis is traditioneel gebouwd met stenen gevel, kunststof kozijnen en pannen, deels mastieken dakbedekking. De vloeren zijn zowel van hout als van beton. Het geheel is v.v. isolerende beglazing, gevel- en dakisolatie. Verwarming en warm water gaat via Remeha Calenta HR combi ketel uit 2020.

    De zonnige, op het zuidwesten gelegen tuin, is zeer fraai aangelegd en heeft optimale privacy. Voorzien van gazon met pop up sproeisysteem, is bordes, passende bestrating, overkapping en een eigen oprit geschikt voor meerdere auto’s.

    Het huis heeft de beschikking over vier slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond. Een badkamer op de begane grond is mogelijk en hierdoor kan het huis tevens levensloopbestendig gemaakt worden. Kortom; volop mogelijkheden.

    Bouwjaar: 1974
    Inhoud: ca. 607 m3
    Woonoppervlak: ca. 140 m2
    Kavel: 523 m2

    Indeling:
    Begane grond:
    - entree met hal, garderobe, vaste kast, meterkast en toilet
    - grote slaapkamer met mogelijkheid en ruimte voor badkamer
    - ruime L- vormige huiskamer met schuifpui naar terras en verlaagd zitgedeelte
    - woonkeuken met gaskookplaat, oven/magnetron, koelkast en afzuigkap
    - berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed
    - riante garage van ca. 34 m2, in spouw, met elektrische roldeur, verwarming en elektra

    1e Verdieping:
    - via vaste trap te bereiken ruime overloop met vide en vaste kast
    - CV ruimte met Remeha Calenta, bouwjaar 2020
    - drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met vaste kasten
    - badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet

    Bijgebouw:
    - garage van ca. 34 m2, in spouw met elektrische roldeur, verwarming en elektra
    - overkapping

    Bijzonderheden:
    - Goed onderhouden vrijstaand woonhuis met grote garage en overkapping
    - Gelegen op ruime kavel en fraaie, gewilde locatie
    - Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
    - Geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, buitenzijde onderhoudsvriendelijk
    - Spouw-, dakisolatie en dubbel glas
    - Ruime woonkamer, woonkeuken en vier slaapkamers
    - Mogelijkheid voor slapen en baden begane grond
    - Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel uit 2020
    - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

    Plaatsinformatie - Ootmarsum

    Verhouding man / vrouw

    Huishoudens - aantal 1730

    Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

    Leeftijdsopbouw

    Bron: CBS
    Enthousiast over deze woning?