Ootmarsum
Profietstraat 17
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
109 m2
​Kavel opp.
475 m2
Inhoud
468 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
4
Energie label
G
Woonstijl
Kluswoning
Huis met mogelijkheden
Huis voor gezinnen
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

    Op een uitstekende en aantrekkelijke locatie gelegen vrijstaand woonhuis met grote garage, berging en volop mogelijkheden.

    Het huis is gelegen op een ruime kavel van 475 m2 en voorzien van een grote vrijstaande garage van ca. 31 m2. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt veel privacy. Parkeren kan op eigen terrein, het oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

    Het huis is traditioneel gebouwd in spouw met stenen gevel, overwegend houten kozijnen en pannen dakbedekking. De vloeren zijn zowel van hout als van beton. Het huis is gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water via geiser.

    De huidige eigenaar heeft hier meer dan 55 jaar met veel plezier gewoond. Nu zoekt dit huis nieuwe bewoners. Alhoewel het altijd netjes is onderhouden, is het op een aantal punten nog in een originele staat. Een uitgelezen kans om het geheel naar eigen wens en smaak aan te pakken en in te richten. De grote, brede en diepe kavel alsook het huis, bieden meerdere uitbouwmogelijkheden. Om geïnteresseerden alvast op weg te helpen, is er een recente bouwtechnische keuring opgemaakt om beter inzicht te geven in de staat van het huis.

    Bouwjaar: ca. 1965
    Woonoppervlak: ca. 109 m2
    Inhoud: ca. 468 m3
    Kavel: 475 m2

    Indeling:
    Begane grond:
    - entree met hal, garderobe, meterkast, toilet en toegang naar kelder
    - woonkeuken met gaskookplaat, oven, koelkast en afzuiging
    - woonkamer met schouw en gashaard
    - berging/bijkeuken met vaste kast en aansluitingen voor witgoed

    1e verdieping:
    - via vaste trap te bereiken overloop
    - badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en vaste kast
    - drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met vaste kasten

    2e verdieping:
    - via vlizotrap te bereiken bergzolder

    Bijgebouwen:
    - vrijstaande garage van ca. 31 m2 met elektra en zolder
    - berging/schuur

    Bijzonderheden:
    - Fraai gelegen vrijstaand woonhuis met vele mogelijkheden
    - Voorzien van vrijstaande garage met zolder en berging
    - Gelegen op ruime kavel van 475 m2
    - Recente bouwtechnische keuring aanwezig
    - Verwarming d.m.v. gaskachels, warm water via geiser
    - Op loopafstand van (winkel)centrum, sportvoorzieningen, buitengebied en basisschool
    - Woonoppervlak en inhoud conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig)
    - In de koopovereenkomst worden de ouderdoms- en ‘as is, where is’ clausule opgenomen
    - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

    Plaatsinformatie - Ootmarsum

    Verhouding man / vrouw

    Huishoudens - aantal 1730

    Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

    Leeftijdsopbouw

    Bron: CBS
    Enthousiast over deze woning?