Ootmarsum
Palthestraat 6
vraagprijs € 347.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
vraagprijs
€ 347.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
Woonopp.
106 m2
​Kavel opp.
270 m2
Inhoud
493 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
5
Woonstijl
Huis met mogelijkheden
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Goed onderhouden, fraai gedetailleerd en uitgebouwd vrijstaand woonhuis met garage en carport op een bijzondere mooie, aantrekkelijke locatie nabij het historische en beschermde stadscentrum van Ootmarsum.

Het huis is traditioneel gebouwd met stenen gevel met kettingverband metselwerk, houten kozijnen en pannen dakbedekking. De vloeren zijn overwegend van beton. Het huis is v.v. spouw- en dakisolatie en merendeels vloerisolatie en dubbel glas. Door de jaren heen is het huis goed onderhouden en bijgehouden en daardoor in principe zo te betrekken. Verwarming en warm water gaat via een HR combi ketel.

De op het zuidwesten gelegen tuin heeft optimale privacy en is zeer fraai aangelegd. Het geheel is voorzien van passende bestrating, een gemetselde schutting, schuur, carport en een oprit geschikt voor meerdere auto’s.

De ligging is bijzonder mooi met werkelijk alles om de hoek; winkels, galerieën, musea, gezellige brasserieën en cafés, maar ook een winkelcentrum met supermarkten, bakker, slager, bloemist etc. Ook het fraaie buitengebied, met vele wandel- en fietsroutes, is eenvoudig en vlug te bereiken.

Bouwjaar: 1958
Inhoud: ca. 493 m3
Woonoppervlak: ca. 106 m2
Kavel: 270 m2

Indeling:
Begane grond:
- entree met hal, garderobe en meterkast
- woonkamer met veel licht en zicht
- open woonkeuken met eethoek, voorraadkelder en luxe inbouwapparatuur zoals keramische (2021) kookplaat,
vaatwasser, combi magnetron en koelkast
- bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor witgoed. Tevens de opstelplaats voor de Vaillant CW5 HR combi
ketel
- toilet met wandcloset

1e verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop met daglicht
- drie slaapkamers (vier mogelijk) waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim en v.v. inloopkast
- luxe en vernieuwde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met rainshower, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

2e verdieping:
- via vlizotrap te bereiken, na-geïsoleerde bergzolder met twee Velux dakramen.

Bijgebouw:
- carport
- schuur (garage mogelijk)

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, sfeervol en uitgebouwd vrijstaand woonhuis
- Fraaie detailleringen (o.a. kettingverband metselwerk)
- Zeer fraai aangelegde tuin met gemetselde tuinmuur en optimale privacy
- Luxe badkamer
- Bijna volledig geïsoleerd
- Gedeeltelijk v.v. elektrische screens
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Op steenworp afstand van historische centrum Ootmarsum
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?