Prachtig aan de rand, met uitzicht op het centrum van Ootmarsum, gelegen knus half vrijstaand woonhuis op rustige locatie. Goed onderhouden, volledig geïsoleerd en met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het huis is traditioneel gebouwd in 1995 en voorzien van een stenen gevel, houten kozijnen en pannen dakbedekking. De vloeren zijn overwegend van beton. Het huis is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. Verwarming en warm water gaat via een HR combi ketel (huur)

De op het zuidoosten gelegen zonnige tuin heeft optimale privacy en is fraai aangelegd. Het geheel is onderhoudsvriendelijk en voorzien van passende bestrating en een houten tuinberging.

Bouwjaar: 1995
Inhoud: ca. 292 m3
Woonoppervlak: ca. 81 m2
Kavel: 212 m2

Indeling:
Begane grond:
- entree met hal, garderobe, meterkast en toilet met wandcloset
- L-vormige, straatgerichte woonkamer met fraai uitzicht richting centrum Ootmarsum
- half open keuken met openslaande deuren naar zonnig terras en inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, oven, koelkast en kookplaat.
- berging/bijkeuken met aanrechtblok en aansluitingen voor witgoed

1e verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop
- twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer met vaste kasten
- badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
- CV ruimte

2e verdieping:
- via vlizotrap te bereiken bergzolder

Bijgebouw:
- houten tuinberging

Bijzonderheden:
- Knus half vrijstaand woonhuis op rustige locatie
- Prachtig gelegen aan de rand en met uitzicht op het historische centrum
- Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten met tuinberging
- Alle voorzieningen op loopafstand
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (huur)
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist