Op nieuwbouwplan ‘Zuudplas’ in Noord Deurningen wordt door aannemersbedrijf Hesselink uit Ootmarsum een ruim half vrijstaand woonhuis met erker en geïsoleerde berging gebouwd. Het huis heeft een warme uitstraling en mooie details zoals een rode baksteen, betonnen raamdorpels, openslaande deuren naar terras en kunststof kozijnen en draai-kiepramen.

Het huis wordt gasloos gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. U heeft als koper nog volop vrijheid en inspraakmogelijkheid voor inrichting en afwerking.

Het huis is goed bereikbaar en gelegen in een rustige nieuwbouwwijk van Noord Deurningen nabij het buitengebied. Noord Deurningen heeft een actief verenigingsleven, een basisschool en een supermarkt voor alle dagelijkse voorzieningen. Het nabij gelegen Denekamp is gelegen op circa 2 kilometer.

Woonoppervlak: ca. 150 m2
Inhoud: ca. 550 m3 (incl. berging)
Grondoppervlak: ca. 239 m2

De indeling is als volgt:
Begane grond:
- entree met hal en trapopgang
- ruime huiskamer met uitgebouwde erker
- woonkeuken met diverse opstelmogelijkheden, eethoek en openslaande deuren naar het terras
- bijkeuken met toilet v.v. zwevend toilet en meterkast
- geïsoleerde berging

Eerste verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop
- drie ruime slaapkamers
- badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel

Tweede verdieping:
- via vaste trap te bereiken tweede verdieping met Velux dakraam en mogelijkheid voor extra slaapkamers

Bijzonderheden:
- Stijlvol half vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging
- Bouw reeds gestart, eigen inbreng nog mogelijk
- Volledig v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepramen
- Volledig geïsoleerd
- Geheel gasloos, verwarming door middel van luchtwarmtepomp
- Voorzien van 8 zonnepanelen
- Koopsom is inclusief sanitair en BTW en exclusief keuken