Beuningen
Broeninkskamp 9
vraagprijs € 441.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
vraagprijs
€ 441.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
Woonopp.
156 m2
​Kavel opp.
496 m2
Inhoud
713 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
8
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Bijzondere ligging
Energiezuinig
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Een huis waar al uw woonwensen uitkomen? Dat kan in dit recent gerenoveerde vrijstaand woonhuis met garage en carport aan de Broeninkskamp 9 te Beuningen (O). Met veel ruimte in en om het huis, een prachtig uitzicht richting de Kerk, uitstekende isolatie en een hoog afwerkingsniveau, is dit woongenot pur sang.

Het huis voldoet aan alle hedendaagse eisen en is door de jaren heen goed onderhouden en bijgehouden. In 2001 is het huis aan de zijkant uitgebouwd met een woonkeuken en een betegelde prefab kelder. In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd en v.v. vloerverwarming. In 2019 en 2020 is de begane grond grondig gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren met vloerverwarming, toilet, deuren, zonwerende HR++ beglazing en een nieuwe HR combi ketel.

Ook aan duurzaamheid is gedacht. In 2015 zijn er 2 zonnecellen geplaatst en in 2018 22 zonnepanelen. Door dit alles heeft het huis dan ook energielabel A. Tot slot is de tuin opnieuw, fraai en doordacht aangelegd met gazon, bestrating en beregeningsinstallatie.

Beuningen (O) is centraal en gunstig gelegen tussen Denekamp, De Lutte, Oldenzaal en kent een actief verenigingsleven met voor elk wat wils. Ook is er een basisschool en verschillende horeca gelegenheden. Het buitengebied ligt om de hoek. Kortom; het ontbreekt hier aan niets.

Het Nationaal Landschap Noord Oost Twente waarin Beuningen (O) is gelegen, wordt alom geprezen. Hier treft je het echte kenmerkende Twentse Essen en Kempenlandschap aan met dikke eiken bomen, houtwallen en singels, stuwwallen, heuvels, historische boerderijtjes en kastelen.

Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen, te werken maar ook om te genieten. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand.

Bouwjaar: 1990
Woonoppervlak: ca. 156 m2
Inhoud: ca. 713 m3
Kavel: 496 m2

Indeling:
Begane grond:
- entree met ruime hal, garderobe, meterkast en toilet met wandcloset
- L- vormige woonkamer met suite deuren
- zeer ruime woonkeuken, uitgebouwd in 2001 en v.v. luxe inbouwapparatuur en schuifpui naar overdekt terras aan de voorzijde en naar de achtertuin
- toegang naar kelder
- berging/bijkeuken met aansluitingen witgoed en vaste kasten
- inpandige geïsoleerde garage, in spouw met verwarming, water, elektra en zolder

1e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop
- badkamer (2017) v.v. vloerverwarming, inloopdouche met rain shower, zwevend toilet, wastafel en designradiator
- maar liefst vier slaapkamers en technische ruimte met Nefit Trendline CW5 uit 2019 en 300 liter warm water boiler

2e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken met bergzolder en mogelijkheid voor extra slaapkamer

Bijgebouw: inpandige garage, carport en overdekt terras

Bijzonderheden:
- Ruim vrijstaand huis met garage, carport en overkapping
- Hoog afwerkingsniveau, recentelijk gerenoveerd
- Van alle gemakken voorzien
- Vloerverwarming begane grond, volledig geïsoleerd, energielabel A
- 22 stuks zonnepanelen en 2 zonnecellen
- Eerste verdieping voorzien van draai-/kiepramen
- HR combi ketel van 2019
- Buitendeuren zijn voorzien van meerpuntsluitingen
- Gelegen aan verkeersluw hofje nabij buitengebied
- Fraai aangelegde tuin met optimale privacy
- Prachtig uitzicht richting de kerk
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
Enthousiast over deze woning?