Beuningen
Broeninkskamp 9
vraagprijs € 548.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
vraagprijs
€ 548.000 k.k.
In verkoop sinds
28 march 2024
Status
Beschikbaar
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
in bosrijke omgeving
Woonopp.
156 m2
​Kavel opp.
496 m2
Inhoud
713 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
8
Energie label
A
Woonstijl
Huis met mogelijkheden
Huis voor gezinnen
Energiezuinig
Woonklaar
Frank Morskieft
Bert Lenderink
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

    Genieten in Beuningen.

    Aan de Broeninkskamp 9 in Beuningen is het genieten geblazen. Een perfect onderhouden, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd vrijstaand woonhuis met garage en carport. Met veel ruimte in en om het huis, een prachtig uitzicht richting de R.K. Kerk, uitstekende isolatie en een hoog afwerkingsniveau heeft dit huis alles wat een mens zich maar kan wensen.

    Het huis voldoet aan alle hedendaagse eisen en is door de jaren heen goed onderhouden en bijgehouden. In 2001 is het huis aan de zijkant uitgebouwd met een woonkeuken en kelder. In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd en v.v. vloerverwarming. In 2019 en 2020 is de begane grond grondig gerenoveerd met o.a. nieuwe vloeren met vloerverwarming, toilet, deuren, HR++ beglazing en een nieuwe HR combi ketel. In 2021 is de keuken geheel vernieuwd als ook de vloerbedekking in de garage, eerste verdieping en de deuren op de eerste verdieping.

    Ook aan duurzaamheid is gedacht. In 2015 zijn er 22 stuks zonnepanelen en twee stuks zonnecellen geplaatst. Door dit alles heeft het huis dan ook energielabel A. Tot slot is de tuin opnieuw, fraai en doordacht aangelegd met gazon, bestrating en beregeningsinstallatie.

    Beuningen (O) is klein van stuk maar zeer charmant en centraal gelegen tussen Denekamp, De Lutte en Oldenzaal. Er is een actief verenigingsleven met voor elk wat wils. Ook is er een basisschool en een prominente horecagelegenheid. Het buitengebied ligt om de hoek met o.a. het riviertje de Dinkel die ongehinderd door het Twentse landschap meandert.

    Het Nationaal Landschap Noord Oost Twente waarin Beuningen (O) is gelegen, wordt alom geprezen. Hier tref je het echte kenmerkende Twentse Essen en Kempenlandschap aan met dikke eiken bomen, houtwallen en singels, stuwwallen, heuvels, historische boerderijtjes en kastelen.

    Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen, te werken maar ook om te genieten. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand.

    Bouwjaar: 1990
    Woonoppervlak: ca. 156 m2
    Inhoud: ca. 713 m3
    Kavel: 496 m2

    Indeling:
    Begane grond:
    - entree met ruime hal, garderobe, meterkast en toilet met wandcloset
    - L- vormige woonkamer met suite deuren en gashaard (2022)
    - zeer ruime woonkeuken, uitgebouwd in 2001 en in 2021 volledig vernieuwd met luxe inbouwapparatuur van Siemens waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang naar het overdekt terras aan de voorzijde en naar de achtertuin
    - toegang naar kelder
    - berging/bijkeuken met aansluitingen witgoed en vaste kasten
    - inpandige garage, in spouw met verwarming, water, elektra en zolder

    1e Verdieping:
    - via vaste trap te bereiken overloop
    - badkamer (2017) v.v. vloerverwarming, inloopdouche met rain shower, zwevend toilet, wastafel en designradiator
    - maar liefst vier slaapkamers en technische ruimte met Nefit Trendline CW5 uit 2019 en 300 liter warm water boiler

    2e Verdieping:
    - via vaste trap te bereiken met bergzolder en mogelijkheid voor extra slaapkamer

    Bijgebouw: inpandige garage, carport en overdekt terras

    Bijzonderheden:
    - ruim vrijstaand huis met garage, carport en overkapping
    - hoog afwerkingsniveau, recentelijk gerenoveerd en van alle gemakken voorzien
    - luxe vernieuwde keuken van 2021 met Siemens inbouwapparatuur
    - nieuwe vloerbedekking garage en eerste verdieping in 2021
    - eerste verdieping v.v. nieuwe, massief eiken deuren met beleg in 2021
    - vloerverwarming begane grond, volledig geïsoleerd, energielabel A
    - 22 stuks zonnepanelen en 2 zonnecellen
    - HR combi ketel van 2019
    - v.v. screens, rolluiken en zonwering
    - gelegen aan verkeersluw hofje nabij buitengebied
    - fraai aangelegde tuin met optimale privacy
    - prachtig uitzicht richting de kerk
    - oprit geschikt voor meerdere auto’s
    - bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist
    Enthousiast over deze woning?