Tubbergen
Kluunvenweg 4
Prijs op aanvraag
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Prijs
op aanvraag
Status
Verkocht
Ligging
vrij uitzicht
open ligging
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen
Woonopp.
157 m2
​Kavel opp.
7500 m2
Inhoud
1250 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
6
Verwarming
c.v.-ketel
Woonstijl
Twentsche stijl
Rustig wonen
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

DEZE VRIJSTAANDE VOORMALIGE WOONBOERDERIJ is AANGEKOCHT voor CLIENTEN, waarbij wij hebben opgetreden als AANKOOPMAKELAAR.

Fraai in het buitengebied, net buiten Tubbergen, ligt op een perceel van maar liefst 7.500 m², deze landelijk gelegen volumineuze (ca. 1.250 m³) voormalige woonboerderij uit de eind jaren '70 met een karakteristieke vrijstaande stenen (varkens)schuur (ca. 168 m²). Vanuit de achter-/zij tuin heeft men vrij uitzicht over de landerijen.

Deze woonboerderij biedt u vele mogelijkheden. Naast het wonen zou werken en wonen (o.a. kantoor-/praktijkruimte of werkplaats) onder één kap ook tot de mogelijkheden behoren. Het object heeft een agrarische bestemming.

Indeling:

Begane grond:

entree/hal, woonkamer met open haard, keuken, berging, toilet, slaapkamer, achterhuis in gebruik als onder meer berging en werkplaats.

Eerste verdieping:
overloop, 2 slaapkamers, badkamer.

Woning op staal gebouwd, stenen gevels, traditioneel metselwerk, in spouw en niet geïsoleerd opgetrokken, sporen kap voorzien van geïsoleerde dakplaten en zadeldak bedekt met pannen, begane grondvloer in zand gestort, verdiepingsvloer van hout, Houten kozijnen en ramen gedeeltelijk voorzien van geïsoleerde beglazing. De woning wordt verwarmd middels remeha quinta CV uit 2004.

Overige opstallen:

Voormalig varkens(schuur):

bouwjaar circa 1957, afmeting 13.50 x 12,50 m (168 m²), gevels steens metselwerk, deels bedekt met pannen en deels bedekt met asbest golfplaten, houten gebintwerk, onbeschoten kap, deels betonnen vloer, deels onverharde vloer, houten zoldervloer, onderhoud: redelijk

Kapschuur / garage:

bouwjaar circa 1940, afmeting 14,00 x 4,50 (63 m²), gevels van hout, houten gebintwerk en dak bedekt met pannen, onverharde vloer, onderhoud: matig.

Schuur:

bouwjaar circa 1970, afmeting 6,00 x 3,00 (18 m²), gevels van steens metselwerk, sporen kap en dak bedekt met pannen, betonnen vloer, onderhoud: redelijk.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1922 (woonhuis is geheel verbouwd in 1978)
* Afmeting: 9,40 x 24,50 m + 8,0 x 5,8 m
* Inhoud: circa 1.250 m³;
* Perceeloppervlakte: 7.500 m²;
* Verwarming middels CV Remeha Quinta (2004);
* Warmwatervoorziening middels badgeyser;
Enthousiast over deze woning?