Rossum
Grotestraat 20
vraagprijs € 575.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
199 m2
​Kavel opp.
675 m2
Inhoud
836 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
8
Energie label
A
Verwarming
c.v.-ketel vloerverwarming gedeeltelijk
Woonstijl
Sfeervol wonen
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Energiezuinig
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Af en toe tref je een woning waar werkelijk alles klopt tot in het kleinste detail. Deze zeer fraai afgewerkte en STIJLVOLLE WONING aan de Grotestraat 20 in Rossum (Ov) is daar een goed voorbeeld van. Beter vind je het bijna niet. Alles ademt kwaliteit en klasse. Van de handgemaakte keuken tot aan de deuren en het sanitair; je ziet het in de gehele woning terug. Het is hier, elke dag weer, optimaal genieten van bijna 200 m2 (!) puur woonplezier.

De woning is in 2014 gebouwd met stenen gevel, hardhouten kozijnen met draai/kiep ramen en pannen dakbedekking. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en heeft de beschikking over energielabel A. De gehele begane grond en badkamer zijn v.v. vloerverwarming. Bij de bouw is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige, luxe materialen en tot in de puntjes afgewerkt.

Bouwjaar: 2014
Inhoud: 836 m3
Woonoppervlak: circa 199 m2
Kavel: 675 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- overdekte entree met hal, garderobe, toilet v.v. wandcloset v.v. soft closing
- woonkamer met erker, gashaard, ingebouwde boekenkast en suite deuren
- zeer ruime woonkeuken met ingebouwde servieskast, dubbele openslaande tuindeuren,
luxe inbouwapparatuur, gas op glas (vijf pits), oven, combi stoomoven, vaatwasser, koelkast, Quooker en Novy afzuiging in plafond
- werkkamer cq. speelkamer met wederom suite deuren en ingebouwde boekenkast
- bijkeuken met zij- en achteringang, aansluitingen voor witgoed en ingebouwde kast
- ruime betegelde berging met openslaande deuren en achter ingang
- begane grond v.v. keramisch parket v.v. vloerverwarming, paneeldeuren met sierlijsten, neutjes en hoge plinten, degelijk hang en sluitwerk en glad gestucte plafonds met ingebouwde spotjes

1e verdieping:
- via vaste trap te bereiken
- overloop met vaste trapkast en veel daglicht
- separaat toilet met wandcloset
- fraaie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met rain shower, ligbad en dubbele wastafel
- maar liefst vier ruime slaapkamers
- ouder slaapkamer met frans balkon en inloopkast
- gehele eerste verdieping v.v. paneeldeuren, PVC vloer, plafonds met lijstafwerking en draai/kiepramen v.v. horren.

2e verdieping:
- via vaste trap te bereiken
- ruime overloop waarbij de leidingen voor een 2e badkamer reeds aanwezig zijn
- vijfde slaapkamer met Velux dakraam
- CV- en bergruimte met Velux dakraam, eventueel geschikt te maken als zesde slaapkamer
- gehele tweede verdieping v.v. PVC vloer.

Bijgebouw: berging en overdekt terras v.v. gasaansluiting

Tuin:
Onder architectuur aangelegd met overdekt terras en bijbehorende, passende bestrating. De tuin is v.v. een beregeningssysteem.

Bijzonderheden:
- Een fantastisch mooie vrijstaande woning
- Kwaliteit voert hier de boventoon
- Prachtige ruime, handgemaakte woonkeuken met schier kookeiland, luxe inbouwapparatuur en dubbele tuindeuren
- Maar liefst vijf slaapkamers, 6 mogelijk!
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Gelegen op ruime kavel met fraai aangelegde, zonnige tuin
- Rustige woonwijk met op korte afstand o.a. een basisschool en kinderopvang; het fraaie buitengebied ligt om de hoek
- Energiezuinig, energielabel A
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Rossum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 950

Gemmidelde gezinsgrote: 2,9

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?