Reutum
De Gruttenmaat 33
vraagprijs € 375.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
220 m2
​Kavel opp.
478 m2
Inhoud
823 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
6
Energie label
A
Woonstijl
Twentsche stijl
Sfeervol wonen
Huis voor gezinnen
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Zeer fraaie, stijlvolle en degelijk gebouwde vrijstaande woning in Saksische Stijl met inpandige garage, carport en overkapping. Bij de bouw van deze prachtige woning is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige, authentieke materialen. Zo is de woning onder andere voorzien van een Bentheimer zandsteen trasraam, fraai metselwerk met knipvoeg en muizentand, eiken topgevels en oud Hollandse pannen dakbedekking.

Ook intern is de woning bijzonder fraai afgewerkt met onder andere geschuurde plafonds, fraaie paneeldeuren met degelijk hang- en sluitwerk en een indrukwekkende overloop met dito trap. Tenslotte is ook de bestrating en overige erfinrichting geheel in passende stijl aangelegd met gebakken klinkers, een Bentheimer zandsteen put en diverse zandsteen elementen verwerkt in de tuinaanleg.

Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: ca. 220 m2
Inhoud: ca. 823 m2
Kavelgrootte: 478 m2

Indeling
Begane grond:
Entree met hal en garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en urinoir, ruime sfeervolle woonkamer voorzien van houten vloer (Iroko), speksteen kachel en suite deuren met vaste kastenwand, riante woonkeuken met vaste kastenwand, diverse inbouwapparatuur, kelder en openslaande deuren naar zonnig terras, bijkeuken v.v. uitstort gootsteen en mogelijkheid tot realisatie van aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens bevindt zich op de begane grond een ruime, volledig geïsoleerde inpandige garage met vaste trap naar de bergzolder.

Eerste verdieping:
via vaste trap te bereiken royale overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en de ouder slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot de zeer ruime badkamer met ligbad, badmeubel met dubbele wastafel, douchehoek, designradiator en vloerverwarming en separaat toilet.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap te bereiken grote bergzolder.

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie vrijstaande woning in Saksische stijl
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Hoogwaardige afwerking, er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen
- Gehele woning volledig geïsoleerd, energielabel A
- Ruime woonkeuken met 5-pits kookeiland, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en hardstenen blad
- Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- CV ketel Nefit Trendline CW 5, in 2018 vernieuwd
- Badkamer voorzien van vloerverwarming door middel van retourleiding
- Voorzien van draai-/kiepramen met horren
- Gehele woning uitgerust met stompe paneeldeuren
- Krachtstroom aanwezig
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.

Plaatsinformatie - Reutum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 475

Gemmidelde gezinsgrote: 2,9

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?