Ootmarsum
van Diepenbroekstraat 17
vraagprijs € 264.500 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
vraagprijs
€ 264.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
131 m2
​Kavel opp.
222 m2
Inhoud
493 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Energie label
B
Verwarming
c.v.-ketel
Woonstijl
Starters
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Een instap klaar huis met veel ruimte, licht en een heerlijke sfeer. Dat is kort samengevat dit half vrijstaande woonhuis aan de van Diepenbroekstraat 17. Gelijk wonen en genieten? Het kan hier.

Het huis is in een uitstekende staat van onderhoud, in de loop der jaren geheel gerenoveerd, goed geïsoleerd en heeft een garage en ruim oprit geschikt voor meerdere auto’s. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuid westen en voorzien van een vijver en een fraaie overkapping uit 2018. De rustige ligging aan een verkeersluw hofje, nabij basisschool, stadspark van ca. 2 hectare en sportvelden, maken dit huis meer dan compleet.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlak: ca. 131 m2
Inhoud: ca. 493 m3
kavel: 222 m2

Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, toilet v.v. wandcloset en fonteintje, meterkast, ruime L-vormige woonkamer met zit- en eethoek en tuindeuren naar zonnig terras, open, zeer fraaie keuken (2013) v.v. Siemens inbouwapparatuur waaronder inbouw koffie automaat, vaatwasser, hete lucht combi oven, inductie kookplaat, Quooker en hardstenen aanrechtblad, toegang naar berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang naar garage. De begane grond is v.v. een hardhouten vloer.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2011) v.v. daglicht, inloopdouche, dubbele wastafel en zwevend toilet. De overloop en kamers zijn allen v.v. een laminaat vloer.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met CV ruimte (2010), ruime vierde slaapkamer met dakkapel (2011) en v.v. een laminaat vloer.

Bijgebouw:
- aangebouwde garage met vaste kasten en verwarming
- fraaie overkapping (2018)

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden en uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met garage
- Onderhoudsvriendelijke voor- achtertuin
- Stijlvolle overkapping
- Geheel goed geïsoleerd, energielabel B
- In 2011 alle kozijnen en ramen vernieuwd alsmede voordeur en v.v. HR++ glas
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2011
- Dakkapel op de tweede verdieping in 2011 gerealiseerd
- Zeer fraaie en luxe keuken van 2013
- HR combi ketel van 2010
- Externe schilderwerk van 2020
- Vernieuwde meterkast van 2020
- Kortom; dit huis is af
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?