Ootmarsum
van Bodelswingstraat 44
vraagprijs € 248.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
vraagprijs
€ 248.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
115 m2
​Kavel opp.
247 m2
Inhoud
386 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Verwarming
c.v.-ketel vloerverwarming gedeeltelijk
Woonstijl
Sfeervol wonen
Starters
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Twee linkerhanden? Geen nood! Aan de van Bodelswingstraat 44 te Ootmarsum staat een instapklare woning op u te wachten. Goed onderhouden en geïsoleerd, vier slaapkamers, ruime woonkamer, fraai aangelegde tuin en zo te betrekken; het zijn slechts enkele kernwoorden. Wacht niet voordat een ander u voor is en bel ons voor bezichtiging!

Het woonhuis is traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken met stenen gevel, hardhouten kozijnen, pannen en kunststof dakbedekking. De vloeren zijn van beton. Het geheel is v.v.
vloer-, spouw-, en dakisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing. Verwarming d.m.v. HR combi ketel (2017).

Bouwjaar: 1984
Inhoud: circa 386 m3
Woonoppervlak: circa 115 m2
Kavel: 247 m2

Indeling:
Begane grond: entree met hal, garderobe, meterkast en toilet met wandcloset, uitgebouwde L-vormige woonkamer met erker, fraai gelegde eiken vloer, rookkanaal en ingebouwde vaste kasten, woonkeuken met inbouwapparatuur en tuindeuren naar overdekt terras, toegang naar garage v.v. water, elektra en verwarming, hier zijn tevens de aansluitingen voor witgoed.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met daglicht, drie slaapkamers allen v.v. vaste kasten, badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, CV ruimte (Remeha 2017) en vierde slaapkamer met vaste kasten en Velux dakraam.

Bijgebouw:
- garage van circa 18 m2
- carport van circa 16 m2
- overdekt terras van circa 12 m2
- tuinhuisje

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met garage, carport en vier slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin met overkapping en tuinhuis
- Geheel geïsoleerd
- Prachtige massieve eiken vloer in woonkamer, woonkeuken met tuindeuren
- Nette badkamer met vloerverwarming
- Platte daken in 2012 vernieuwd
- HR combi ketel van 2017
- Dakgoten aan voor- en achterzijde in 2017 vernieuwd
- Externe schilderwerk van 2017
- Ruim opgezette woonwijk gelegen op korte afstand van o.a. basisschool en sportvelden
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?