Ootmarsum
van Bentheimstraat 8
vraagprijs € 289.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
133 m2
​Kavel opp.
300 m2
Inhoud
452 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
6
Woonstijl
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Op rustige locatie gelegen royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, ruime aangebouwde garage, overkapping en carport.

Het woonhuis is traditioneel gebouwd en in spouw opgetrokken met stenen gevel, hardhouten kozijnen en zadeldak bedekt met gebakken pannen. De vloeren zijn van beton. Het geheel is v.v. spouw- en dakisolatie en merendeels van isolerende beglazing. Verwarming en warm water gaat via een splinternieuwe HR combi ketel uit 2018!

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlak: circa: 133 m2
Inhoud: circa 452 m3
Kavel: 300 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met hal en garderobe, meterkast, L-vormige woonkamer met houthaard, zit- en eethoek en openslaande tuindeuren (2018) naar het zonnige terras, half open keuken v.v. inbouwapparatuur en grote lichtkoepel (2013) voor extra veel daglicht, berging/bijkeuken met CV ruimte en aansluitingen voor witgoed, toegang naar ruime betegelde garage met verwarming.

Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met daglicht, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken vierde en vijfde slaapkamer.

Bijgebouw: aangebouwde garage van ca. 20 m2 en overkapping van ca. 16 m2 v.v. bysoniel zeil.

Bijzonderheden:
- Royale vrijstaande woning gelegen op rustige locatie
- Aangebouwde garage van ca. 20 m2 met verwarming en betegelde vloer
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Fraaie houthaard in woonkamer
- Aantal kozijnen en ramen, waaronder tuindeuren, in 2018 geheel vernieuwd
- Grote lichtkoepel (2013) in keuken voor extra veel daglicht
- Beide dakgoten zijn in 2008 vernieuwd
- Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin gelegen op het zuid westen
- CV ketel vernieuwd in 2018
- Energielabel C
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?