Ootmarsum
Stobbenkamp 56
Vraagprijs € 369.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
Woonopp.
155 m2
​Kavel opp.
635 m2
Inhoud
650 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Woonstijl
Sfeervol wonen
Rustig wonen
Gelijkvloers
Bijzondere ligging
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Zeer fraai gelegen en goed onderhouden vrijstaande semi bungalow op ruime kavel met serre, aangebouwde inpandige garage en verzorgd aangelegde tuin op het zuidwesten met optimale privacy. Met het prachtige buitengebied op steenworp afstand én het historisch centrum van Ootmarsum om de hoek heeft deze woning de ideale ligging.

Het woonhuis is degelijk gebouwd en heeft o.a. het gehele woonprogramma op de begane grond. Ideaal voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Door de jaren heen is de woning goed onderhouden. Zo is in 2018 de CV ketel vernieuwd, zijn de goten vervangen, is de tuin gedeeltelijk opnieuw aangelegd en zijn er een aantal ramen en kozijnen vervangen. Ook het schilderwerk is recent uitgevoerd.

Bouwjaar: ca. 1970
Inhoud: ca. 650 m3
Woonopp.: ca. 155 m2
Kavel: 635 m2

Indeling:
Begane grond: entree met hal, garderobe, toilet met wandcloset en meterkast, slaapkamer met vaste kasten, badkamer met inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er tevens toegang naar de ruime L-vormige woonkamer met schouw en gashaard, serre met schuifpui naar terras, gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur, berging/bijkeuken en riante inpandige garage in spouw met vaste kasten en v.v. water, elektra en verwarming.

Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met vide en bergruimte, slaapkamer met vaste kasten, badkamer met ligbad, douche en toilet, doorgang naar 2e slaapkamer.

Bijgebouw:
- aangebouwde inpandige garage in spouw van ca. 36 m2
- tuinberging

Bijzonderheden:
- Zeer fraai gelegen vrijstaande semi bungalow met serre en garage
- Goed onderhouden en gelegen op ruime kavel in rustige woonwijk
- V.v. dakisolatie en isolerende beglazing
- Gehele woonprogramma op de begane grond
- Op loopafstand van het centrum Ootmarsum; het buitengebied ligt om de hoek
- Fraai aangelegde tuin rondom
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel 2018 en vloerverwarming in de serre
- Externe schilderwerk begane grond in 2018
- Ruim oprit geschikt voor meerdere auto’s.
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

2D & 3D TEKENINGEN
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in.

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?