Ootmarsum
Stobbenkamp 1
vraagprijs € 460.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
vraagprijs
€ 460.000 k.k.
In verkoop sinds
18 december 2019
Status
Beschikbaar
Ligging
in woonwijk
vrij uitzicht
Woonopp.
191 m2
​Kavel opp.
841 m2
Inhoud
785 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
7
Woonstijl
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Gelijkvloers
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Zeer fraai gelegen en degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis op ruime kavel met berging, oprit en zonnige tuin met optimale privacy. Met uitkijk op het historische centrum van Ootmarsum én het buitengebied om de hoek heeft deze woning de ideale ligging.

Aan ruimte in- en om het huis is hier geen gebrek. Zo is er een grote woonkamer met houthaard en een echte woonkeuken, twee badkamers, vier slaapkamers en een kantoorruimte. De mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond is aanwezig.

Door de jaren heen is het huis goed onderhouden. In 2018 is de CV ketel vernieuwd en zijn er een aantal ramen en kozijnen vervangen. Ook het externe schilderwerk is in hetzelfde jaar uitgevoerd. De dakbedekking op de platte daken is ca. 2 jaar geleden vernieuwd.

Bouwjaar: ca. 1971
Inhoud: ca. 785 m3
Woonoppervlak: ca. 191 m2
Kavel: 841 m2

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, toilet met wandcloset, hal met toegang naar kantoorruimte, ruime woonkamer met veel lichtinval, houthaard en aansluitend de woonkeuken met eethoek, inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige terras met uitkijk op de Rijksmonumentale molen van Oude Hengel, kelder, hal met tweede toilet v.v. wandcloset, slaapkamer met wastafel, berging/bijkeuken met CV ketel (Nefit trendline 2018) en extra berging.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, zeer ruime ouder slaapkamers met inloopkast en eigen badkamer v.v. inloopdouche, zwevend toilet, bidet, en wastafel met badmeubel, nog twee slaapkamers beiden met vaste kasten en waarvan 1 slaapkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijgebouw:
- berging

Bijzonderheden:
- Vrijstaand woonhuis op fraaie locatie met veel ruimte in en om het huis
- Degelijk gebouwd
- Zicht op historische centrum Ootmarsum en Rijksmonumentale Molen
- Buitengebied om de hoek en openluchtzwembad op loofafstand
- Mogelijkheid voor slapen en baden begane grond
- Vier slaapkamers, kantoorruimte en twee badkamers
- Externe schilderwerk van 2018
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel uit 2018
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?