Ootmarsum
Rossumerstraat 7
vraagprijs € 695.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
vrij uitzicht
buiten bebouwde kom
landelijk gelegen
Woonopp.
229 m2
​Kavel opp.
6345 m2
Inhoud
1175 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
8
Verwarming
c.v.-ketel vloerverwarming gedeeltelijk
Woonstijl
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

In deze fraai verbouwde, geheel onderkelderde, vrijstaande woning aan de Rossumerstraat 7 te Agelo is aan ruimte in en om het huis geen gebrek. Een fantastische plek om te wonen, te werken en te genieten. Daarnaast een geweldig vertrekpunt om te wandelen of te fietsen in het prachtige coulisselandschap rondom Agelo of om te winkelen in het op loopafstand te bereiken centrum van Ootmarsum. Kortom; buitenaf wonen maar niet afgelegen? Aan de Rossumerstraat 7 te Agelo beleeft u het beste van twee werelden!

De woning is traditioneel en degelijk gebouwd begin jaren ’70 en in 2011 merendeels gerenoveerd. Zo zijn o.a. alle leidingen en elektrabedrading vernieuwd inclusief meterkast, is er een super de luxe keuken geplaatst compleet met kookeiland, is de badkamer op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd en zijn er 28 stuks zonnepanelen geplaatst, goed voor ca. 5.500 KwH. Tot slot is in 2016 de gehele woning v.v. spouwisolatie.

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlak: circa 229 m2
Inhoud: circa 1.175 m3
Kavel: 6.345 m2

Indeling:

Kelder: via vaste trap te bereiken kelder van ca. 122 m2 onderverdeeld in wijnkelder, hobby/fitnessruimte, berging-, opslag- en CV ruimte (2011).

Begane grond: ruime hal en entree met toilet v.v. wandcloset, slaapkamer met eigen badkamer (2011) v.v. douche, wastafel en zwevend toilet, zeer fraaie woonkeuken met kookeiland, luxe inbouwapparatuur zoals inductie- en Teppanyaki kookplaat en separate wok brander, magnetron en vaatwasser en dubbel openslaande deuren naar overdekt terras, ruime living met fraai geschuurd plafond, gashaard, hardhouten vloer en openslaande deur naar terras aan voorzijde. Vanuit de keuken is er toegang naar de berging/bijkeuken en aangebouwde garage van ca. 18 m2 v.v. elektrische roldeur.

1e verdieping: via vaste trap te bereiken zeer ruime overloop met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers en v.v. Velux dakramen, riante ouder slaapkamer met inloopkast, Velux dakramen en toegang naar balkon, luxe badkamer (2011) v.v. ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator, separate toiletruimte met zwevend toilet, bidet, wastafel en designradiator, tweede slaapkamer met eigen badkamer v.v. ligbad, douche, toilet, wastafel en Velux dakraam

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijgebouw:
- aangebouwde garage van ca. 18 m2 met elektrische roldeur
- overdekt terras van ca. 12 m2
- schuur van ca. 15 m2


Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning in goede staat met garage en schuur
- In 2011 merendeels gerenoveerd
- Fantastische locatie tussen stad en land; buitenaf wonen maar niet afgelegen
- Woonoppervlak ca. 229 m2, exclusief de kelder van ca. 122 m2
- Kavelgrootte van 6.345 m2, ideaal voor het houden van pony, paard of kleinvee
- Levensbestendig; slaap- en badkamer op begane grond
- Riante en luxe woonkeuken met kookeiland
- 28 stuks zonnepanelen beperken de energienota tot een minimum
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel B
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?