Ootmarsum
Palthestraat 17
vraagprijs € 367.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
vraagprijs
€ 367.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
in woonwijk
Woonopp.
165 m2
​Kavel opp.
332 m2
Inhoud
582 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
7
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Vrijstaand, volledig geïsoleerd, onderhoudsvriendelijk en instap klaar. Welkom bij de Palthestraat 17 te Ootmarsum. Een heerlijk licht, modern en gezellig huis met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe badkamer en een prachtige overkapping. Een unieke kans om centraal, comfortabel en energiezuinig te wonen en te genieten.

Vanaf 2016 tot heden is het huis flink gerenoveerd en gemoderniseerd. O.a. de elektrabedrading, meterkast, hemelwaterafvoeren en riolering zijn vernieuwd. De badkamer en het toilet zijn vernieuwd alsook al het stucwerk en plafonds in het gehele huis. Ook de deuren en radiatoren op de begane grond zijn vernieuwd. De tweede verdieping is v.v. een nieuwe trap en een ruime dakkapel waardoor er twee extra ruime slaapkamers zijn bijgekomen. In duurzaamheid is ook geïnvesteerd. Het huis is bijna compleet voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, vloer-, spouw- en dakisolatie. Tot slot is ook de tuin is opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een stijlvolle overkapping.

Bouwjaar: ca. 1968
Inhoud: ca. 582 m3
Woonoppervlak: ca. 165 m2
Kavel: 332 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree met ruime hal, meterkast, garderobe en toilet met wandcloset
- woonkamer met eiken vloerdelen en openslaande tuindeuren naar zonnig terras
- woonkeuken met vloerverwarming, Siematic inbouwkeuken v.v. gas op glas, vaatwasser, oven en koelkast
- berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. Ook geschikt als hobby- of werkruimte

1e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop met CV ruimte
- drie ruime slaapkamers
- ruim toilet met wastafel en aansluitingen voor witgoed
- luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche met rain shower, wastafel, mechanische ventilatie en zwevend toilet

2e Verdieping:
- via vaste trap te bereiken overloop
- twee ruime slaapkamers met dakkapel v.v. elektrische rolluiken

Bijgebouw:
- stijlvolle vrijstaande overkapping met berging

Bijzonderheden:
- Ruim , modern en gezellig vrijstaand huis
- Vanaf 2016 merendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- Volledig geïsoleerd, gedeeltelijk v.v. vloerverwarming
- Onderhoudsvriendelijk, merendeels kunststof kozijnen
- Keraliet aan voor- en achtergevel
- Maar liefst vijf slaapkamers
- Luxe badkamer
- Op steenworp afstand van het centrum en buitengebied gelegen
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?