Ootmarsum
Oldenzaalsvoetpad 4
vraagprijs € 179.500 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1959
vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
in woonwijk
vrij uitzicht
Woonopp.
82 m2
​Kavel opp.
253 m2
Inhoud
300 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
4
Woonstijl
Sfeervol wonen
Starters
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Op steenworp afstand van het centrum van Ootmarsum gelegen merendeels gerenoveerde en gemoderniseerde half vrijstaande woning. Keurig onderhouden en afgewerkt naar de wensen en eisen van deze tijd. De woning heeft de beschikking over drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een fraaie overkapping en een zonnige, op het zuidwesten, gelegen tuin.

Vanaf 2012 is de woning grondig verbouwd waarbij o.a. alle leidingen, bedrading en de meterkast zijn vernieuwd. Het dak is na geïsoleerd, de keuken, badkamer en het toilet zijn vernieuwd alsook de deuren op de begane grond en het stucwerk in de gehele woning. Ook de tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van een fraaie overkapping waar het tot in de late uurtjes fijn vertoeven is. Kortom: deze woning is geheel woon klaar!

Bouwjaar: ca. 1959
Inhoud: ca. 300 m3
Woonopp.: ca. 82 m2
Kavel: 253 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met hal, toilet met wandcloset, kelderkast, ruime L-vormige woonkamer met zit- en eethoek, gesloten keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en combi magnetron, berging/bijkeuken met CV ketel en aansluitingen voor witgoed.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, inbouwspotjes en mechanische ventilatie.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken na geïsoleerde bergzolder.

Bijgebouw:
- houten berging van ca. 6 m2
- overkapping (2017) van ca. 18 m2

Om iedereen een gelijke kans te geven wordt deze woning bij inschrijving verkocht. De genoemde prijs is dan ook een vanaf prijs. Om de woning te bezichtigen zijn er een tweetal kijkdagen georganiseerd en wel op:

- woensdag 15 mei 2019 van 16.00 uur tot 18.00 uur
- zaterdag 18 mei 2019 van 10.00 uur tot 12.00 uur

Inschrijven is mogelijk tot en met vrijdag 24 mei 2019, 12.00 uur. Inschrijfformulier met voorwaarden zijn af te halen op ons kantoor of tijdens de kijkdagen.

Bijzonderheden:
- Half vrijstaande woning met berging, overkapping en achterom/zijingang
- Vanaf 2012 merendeels gerenoveerd en gemoderniseerd
- Op steenworp afstand van het centrum gelegen
- Vrij uitzicht aan voorzijde
- V.v. dakisolatie en merendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Zeer verzorgd aangelegde tuin gelegen op het zuid westen
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel (2012)
- Riolering van PVC, vernieuwd in 2010
- Verkoop is bij inschrijving, genoemde prijs is een vanaf prijs
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?