Ootmarsum
Odemarusstraat 34
vraagprijs € 269.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
125 m2
​Kavel opp.
316 m2
Inhoud
405 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Energie label
D
Verwarming
c.v.-ketel
Woonstijl
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Nabij het centrum van Ootmarsum gelegen vrijstaande woning met veel leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers, carport, berging/bijkeuken, zonnige tuin met veel privacy en met mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond.

In 2013 is de woning op de begane grond intern gewijzigd en uitgebouwd. De bijkeuken is bij de keuken aangetrokken waardoor er een echte woonkeuken is ontstaan. Daarnaast is een doorbraak gemaakt naar de woonkamer toe. Hierdoor zijn woonkamer en keuken 1 ruimte geworden waardoor er een zee van licht binnen komt. Aan de achterzijde is er een uitbouw en doorgang gemaakt met grote raampartijen met overdekte toegang naar ruime bijkeuken/berging en kantoor/speel/slaapkamer. Verder zijn de vloeren en elektra vernieuwd, de wanden gestukt, de badkamer vergroot. Kortom, deze woning is zo te betrekken!!

Bouwjaar: 1970
Inhoud: circa 405 m3
Woonoppervlak: circa 125 m2
Kavel: 316 m2

Indeling:
Begane grond: entree met hal, garderobe, meterkast, toilet (2017), woonkamer met TV-hoek en tuindeuren naar zonnig terras, zeer fraaie woonkeuken met alle luxe inbouwapparatuur en eethoek, doorgang met overdekte toegang naar bijkeuken/berging (2015) en ruimte welke gebruikt kan worden als kantoor, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, drie slaapkamers waarvan de ouder slaapkamer met vaste kasten, uitgebouwde en vernieuwde badkamer (2013) met inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.

2e Verdieping: via vlizo trap te bereiken bergzolder.

Bijgebouw:
- carport
- berging/bijkeuken

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd vrijstaand woonhuis met ruime berging/bijkeuken en carport
- Luxe woonkeuken, vernieuwde badkamer, elektra en stucwerk
- Woonkamer en keuken v.v. massief eiken vloerdelen
- Er is ruimte en mogelijkheid voor slapen en baden begane grond
- Zonnige tuin met veel privacy
- Fraaie, overdekte, doorgang naar bijkeuken/berging en speelkamer
- Gunstig gelegen nabij basisschool, centrum en buitengebied
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel en gedeeltelijk vloerverwarming
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?