Ootmarsum
Meijboomstraat 28
vraagprijs € 234.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
vraagprijs
€ 234.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
in woonwijk
Woonopp.
124 m2
​Kavel opp.
426 m2
Inhoud
446 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
4
Verwarming
c.v.-ketel vloerverwarming gedeeltelijk
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis voor gezinnen
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Zeer verrassend en fraai uitgebouwde, gerenoveerde HALF VRIJSTAANDE WONING op RUIME KAVEL met een moderne inrichting en uitstekende isolatie. Blikvanger is de fraai uitgevoerde woonkeuken met uitgebouwde serre voorzien van tuindeuren. Het geheel is keurig afgewerkt, heeft de beschikking over een eigen oprit en garage van ca. 22 m2.

Het woonhuis is opgetrokken in spouw met stenen gevel, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en pannen dakbedekking. De vloeren zijn van beton. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie Braziliaanse leistenenvloer met vloerverwarming. Verder is het woonhuis uitstekend geïsoleerd met vloer-, spouw- dakisolatie en daardoor beschikt de woning over energielabel B.

Bouwjaar: 1969
Inhoud: 446 m3
Woonoppervlak: ca. 125 m2
Kavel: 426 m2

Indeling:
Begane grond: entree met hal en garderobe, meterkast, toilet v.v. wandcloset, kelderkast, ruime L-vormige woonkamer v.v. schouw, gashaard (2016) en tuindeuren v.v. horren en toegang naar terras, een echte ruime en lichte woonkeuken met serre v.v. luxe inbouwapparatuur zoals vijf pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koelkast, via tuindeuren toegang naar terras, geheel betegelde berging/bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor witgoed en CV ketel.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met daglicht, drie ruime slaapkamers en badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder. Vaste trap is mogelijk evenals een vierde slaapkamer.

Bijgebouw:
- garage in spouw van ca. 22 m2 v.v. verwarming, krachtstroom en water.
Ideaal te gebruiken voor eventueel praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden half vrijstaand woonhuis met garage en eigen oprit
- Onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy
- Geheel geïsoleerd, energielabel B
- Prachtige Braziliaanse leistenenvloer v.v. vloerverwarming
- Serre voorzien van afzuigsysteem & zonwering met regen en zonsensor
- Eerste verdieping v.v. rolluiken
- Geheel v.v. kunststof kozijnen en ramen
- Externe schilderwerk van 2017
- Ruim opgezette woonwijk gelegen op korte afstand van o.a. basisschool en sportvelden
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?