Ootmarsum
Grote Maten 22
vraagprijs € 224.500 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
132 m2
​Kavel opp.
269 m2
Inhoud
435 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Energie label
C
Verwarming
c.v.-ketel
Woonstijl
Sfeervol wonen
Starters
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Moderne half vrijstaande woning gelegen in een rustige woonwijk van Ootmarsum. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en gemoderniseerd, heeft de beschikking over maar liefst vier slaapkamers, een ruime berging, bijkeuken en carport en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met zeer fraaie overkapping (2015).

De woning is gebouwd midden jaren ’70 en in spouw opgetrokken. De vloeren zijn overwegend van beton. De woning is geheel geïsoleerd. In 2016 is de vloer- en spouw na-geïsoleerd. De woning is keurig afgewerkt, in de hal en woonkamer ligt een fraaie PVC vloer (2013), het toilet op de begane grond is in 2015 vernieuwd en het externe schilderwerk is van 2015. Verwarming van de woning gaat via een HR combi ketel (Remeha), vernieuwd in 2016

Bouwjaar: 1975
Inhoud: 435 m3
Woonoppervlak: circa 132 m2
Kavel: 269 m2

Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, vaste kast en garderobe, toilet (2015) v.v. wandcloset, L-vormige woonkamer met zit- en eethoek en toegang naar overdekt terras, half open keuken (2008) v.v. inbouwapparatuur zoals vijf pits gaskookplaat, oven, magnetron en koelkast, geheel betegelde berging met aansluitingen voor witgoed, bijkeuken met keukenblok en vaste kasten.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, drie slaapkamers waarvan twee kamers met vaste kasten, nette badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met Velux dakraam, bergruimte en vierde slaapkamer met dakkapel v.v. kunststof kozijnen met draai/kiepramen, screens en bergruimte.

Bijgebouw:
- berging van ca. 12 m2
- fraai overkapping/overdekt terras van ca. 26 m2 met 2 lichtkoepels en verlichting
- carport

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden helft van dubbel woonhuis
- Ruime berging, bijkeuken en carport
- In de loop der jaren gemoderniseerd
- Vier slaapkamers
- Toilet begane grond in 2015 vernieuwd
- Fraaie overkapping met 2 lichtkoepels, verlichting en kunststof dakbedekking (2015)
- Vloer- en spouw na-geïsoleerd in 2016
- Energielabel C
- Fraaie pvc vloer in woonkamer en hal (2013)
- Externe schilderwerk van 2015
- Keuken vernieuwd in 2008
- Geheel v.v. vloer-, spouw-, dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (2016)
- Diepe achtertuin, onderhoudsvriendelijk en gelegen op het zonnige zuiden
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?