Ootmarsum
Ganzenmarkt 15
vraagprijs € 395.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1700
vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in centrum
Woonopp.
219 m2
​Kavel opp.
392 m2
Inhoud
865 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
6
Verwarming
c.v.-ketel
Woonstijl
Twentsche stijl
Sfeervol wonen
Rustig wonen
Bijzondere ligging
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

In hartje centrum van de historische en beschermde binnenstad van Ootmarsum staat een FRAAIE en ZELDZAME voormalige STADSBOERDERIJ. Dit zeer bijzondere object en omgeving is UNIEK in zijn soort en dat is niet voor niets.

Het steegje naar de voordeur, het woonhuis en alles er omheen ademt een pure en schilderachtige sfeer. Intensieve industrialisatie heeft hier nooit voet aan de grond gekregen en daardoor is het stratenpatroon en de verkaveling de laatste eeuwen nauwelijks veranderd.

Onderzoek heeft uitgewezen dat deze stadsboerderij omstreeks 1700 is gesticht. In de loop der jaren hebben zich hier verschillende bewoners met even zoveel verschillende beroepen gevestigd, van deurwaarder tot aan kleermaker; kortom een woonhuis met een rijk en historisch verleden. De laatste grootschalig verbouw dateert van 1978 waarbij het pand tot een woning is omgebouwd.

Dit woonhuis is bijzonder geschikt als familiehuis, voor wonen en werken aan huis of voor degene die van veel ruimte houdt.

Bouwjaar: circa 1700
Woonopp: circa 219 m2
Inhoud: circa 865 m3
Kavel: 392 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met hal, toilet en meterkast, open keuken v.v. inbouwapparatuur en aansluitend een zeer ruime woonkamer met eet- en zithoek, houthaard en toegang naar zonnig terras. Vanuit de woonkamer toegang naar de hal met twee bergingen met aansluitingen voor witgoed en CV ruimte, toegang naar voormalige deel met fraaie sierbestrating en naar binnen slaande open deuren, aansluitend een tweetal kamers welke uitstekend te gebruiken zijn als kantoorruimte of slaapkamer

Eerste verdieping: via een vaste trap is de overloop te bereiken met vaste kast, badkamer met douche, wastafel en toilet, drie slaapkamers en een ruime bergzolder met mogelijkheid voor extra kamers.

Bijzonderheden:
- Zeldzame voormalige stadsboerderij
- Uniek in zijn soort
- Ruime vertrekken met veel lichtinval door hoge ramen
- CV ketel 2012 (lease)
- Kavel van bijna 400 m2 met besloten tuin op het zuiden!
- Gelegen in sfeervol hartje centrum van historische binnenstad Ootmarsum
- Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein
- Uitermate geschikt voor wonen en werken aan huis en/of als familiehuis
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze woning eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?