Ootmarsum
Dokter Wortelboerstraat 5
Vraagprijs € 347.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Vraagprijs
€ 347.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
in bosrijke omgeving
Woonopp.
110 m2
​Kavel opp.
261 m2
Inhoud
444 m3
Aantal kamers
3
Aantal kamers
5
Woonstijl
Huis met mogelijkheden
Huis voor gezinnen
Gelijkvloers
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Op een buitengewoon aantrekkelijk locatie gelegen, met uitzicht op historisch Stadspark Engels’ tuin, uitgebouwd vrijstaand woonhuis met zonnige tuin, overkapping, berging, achterom en carport.

Het gehele woonprogramma bevindt zich op de begane grond alsook op de eerste verdieping. De begane grond is in 2008 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde uitgebouwd met een slaap- en badkamer. De tuin is fraai aangelegd, onderhoudsvriendelijk en voorzien van een overdekt terras, tuinberging en achterom. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Het gezellige (winkel)centrum van Ootmarsum ligt om de hoek. Kortom; een uitgelezen kans om centraal, levensloopbestendig en rustig te wonen.

Bouwjaar: 1957
Inhoud: ca. 375 m3
Woonoppervlak: ca. 107 m2
Kavel: 261 m2

Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast en toilet met wandcloset, woonkamer met zit- en eethoek, doorkijk richting Engels’ tuin en openslaande deuren naar het zonnige terras, half open keuken met gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven, voorraadkelder en bijkeuken, ruime slaapkamer met inbouwkast en aansluitend de badkamer met inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.

1e verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, bergruimte, twee slaapkamers en badkamer met ligbad, douche, wastafel en zwevend toilet.

2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder met CV opstelling.

Bijgebouw:
- overdekt terras van ca. 6 m2
- tuinberging van ca. 5 m2
- carport van ca. 11 m2

Bijzonderheden:
- Op uitstekende locatie gelegen uitgebouwd vrijstaand woonhuis
- Gehele woonprogramma op de begane grond en eerste verdieping, levensloopbestendig
- Fraai uitzicht op historisch Stadspark Engels’ tuin
- Op loopafstand van (winkel)centrum Ootmarsum
- Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met optimale privacy en uitzicht richting centrum
- Begane grond in 2008 volledig gerenoveerd en aan achterzijde uitgebouwd
- Parkeren op eigen terrein
- Massief eiken parket begane grond
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?