Ootmarsum
De Wildbaan 42
vraagprijs € 375.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
Woonopp.
201 m2
​Kavel opp.
389 m2
Inhoud
720 m3
Aantal kamers
6
Aantal kamers
9
Energie label
B
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Gelijkvloers
Bijzondere ligging
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Heel veel ruimte op een heel mooie plek. Dat is kort samengevat De Wildbaan 42 te Ootmarsum. Prachtig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde. Door de jaren heen uitgebouwd en gemoderniseerd en v.v. carport, overkapping en zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden. Hier ervaart u ruim 200 m2 puur woonplezier!

Bijzonder aan deze woning is, naast de fantastische vrije ligging aan de voorzijde, de ruimte in het huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een slaap- en badkamer op de begane grond waardoor er een levensloopbestendige woning is ontstaan. Verder heeft de woning maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruim oprit voor drie auto’s en een energielabel B.

Bouwjaar: 1993
Woonopp: ca. 201 m2
Inhoud: ca. 720 m3
Kavel: 389 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met hal en garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met visgraat parketvloer, schuifpui naar fraai overdekt terras en zeer fraai uitzicht aan voorzijde over waterpartij, woonkeuken v.v. luxe inbouwapparatuur (2001) en v.v. een hoog/laag systeem, toegang naar de aanbouw met slaapkamer cq. kantoor/speelkamer met tuindeuren naar terras, aansluitend badkamer met douche, zwevend toilet en wastafel. Tot slot zijn, vanuit de keuken, de twee bergingen te bereiken met aansluitingen voor witgoed.

Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel, drie ruime slaapkamers, doorgang naar ruimte boven carport met vaste kasten, kantoor en vierde slaapkamer.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping met betonnen vloer. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken voor extra slaapkamers.

Bijgebouwen:
- carport van ca. 16 m2
- overkapping van ca. 20 m2
- tuinhuisje van ca. 8 m2

Bijzonderheden:
- Fantastisch gelegen vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht aan voorzijde
- Zeer ruim van opzet
- Gehele woonprogramma op begane grond
- Vijf slaapkamers, meer mogelijk
- Uitstekend geïsoleerd (vloer-, spouw en dak) en merendeels isolerende beglazing
- Ruim oprit geschikt voor drie auto’s
- Keuken in 2001 vernieuwd en v.v. hoog/laag systeem
- Zonnig tuin op het zuiden met veel privacy en fraaie overkapping
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel (2012)
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?