Ootmarsum
De Wildbaan 34
vraagprijs € 429.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
in bosrijke omgeving
Woonopp.
179 m2
​Kavel opp.
359 m2
Inhoud
630 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
6
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Rust, ruimte en ultiem woonplezier? En dat allemaal op een vijf sterren locatie? Schaars én moeilijk te vinden maar het huis aan De Wildbaan 34 voldoet hier volledig aan. Prachtig gelegen met vrij uitzicht aan voorzijde en helemaal van deze tijd. Door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd, goed onderhouden en v.v. garage/berging, carport en een zonnige, fraai aangelegde tuin op het zuiden.

Bij binnenkomst valt gelijk het hoge afwerkingsniveau en de lichtinval op. Een luxe, in 2018 geheel vernieuwde woonkeuken en een in 2002 uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen bieden uitzicht op het vele grond rondom het huis. Er zijn vier ruime slaapkamers, een royale badkamer, hobbyruimte en separate wasruimte. Ook een inpandige garage/berging met kelder ontbreekt niet. Het huis is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door een HR combi ketel uit 2015. Het externe schilderwerk is van 2020. Kortom; een bezichtiging meer dan waard.

Bouwjaar: 1993
Woonoppervlak: ca. 179 m2
Inhoud: ca. 630 m3
Kavel: 359 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met hal en garderobe, meterkast, toilet met wandcloset, stijlvolle woonkeuken, geheel vernieuwd in 2018 met Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combi oven en koelkast. Vanuit de keuken fraai en vrij uitzicht over weiland en waterpartij. Via suite deuren is de uitgebouwde woonkamer bereikbaar met zithoek en schuifpui naar terras, aparte TV hoek met ingebouwde boekenkast en tuindeuren naar terras, toegang naar inpandige garage met berging/bijkeuken, vaste kasten en kelder. De gehele begane grond is v.v. een lichte, eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met daglicht, drie ruime slaapkamers waarvan twee kamers met vaste kasten v.v. Louvre deuren. Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en designradiator. De verdieping is v.v. Frans eiken vloerdelen.

Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping met betonnen vloer, werkkamer met twee Velux dakramen, waskamer met CV ketel een aansluitingen voor witgoed, ruime slaapkamer met twee Velux dakramen en vaste kasten.

Bijgebouwen:
- carport van ca. 12 m2

Bijzonderheden:
- Fantastisch gelegen instap klaar vrijstaand woonhuis op vijf sterren locatie
- Zeer ruim van opzet
- Luxe, vernieuwde keuken van 2018
- Externe schilderwerk van 2020
- Eiken vloeren begane grond en eerste verdieping
- Vier slaapkamers, vijf mogelijk
- Mogelijkheid voor slapen en baden begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Ruim oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Zonnig tuin op het zuiden met veel privacy
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel (2015)
- School, stadscentrum, sporthal, sportvelden en buitengebied allemaal op loopafstand
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?