Ootmarsum
Brookhuis 24
vraagprijs € 467.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
vraagprijs
€ 467.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
184 m2
​Kavel opp.
437 m2
Inhoud
859 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
6
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Energiezuinig
Woonklaar
Nieuwbouw
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Stijlvol, luxe, ruimte en veel licht en zicht? Gegarandeerd dat je het hier vindt. Dit nieuwe, moderne, fraaie en instap klaar half vrijstaand woonhuis is helemaal af en zo te betrekken. Met een kavelgrootte van 437 m2, vijf slaapkamers, een riante woonkeuken, een garage van maar liefst 50 m2 en sfeervol buitenverblijf, is dit huis uniek in zijn soort.

Het huis heeft een zeer hoog en luxe afwerkingsniveau waaronder vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer met Sandstone vloeren, kunststof kozijnen met draai-/kiep ramen, zinken hemelwaterafvoeren, Keralit boeidelen, goten, stompe deuren met hardhouten binnen kozijnen en hardstenen vensterbanken. De tuin is zeer fraai aangelegd met passende bestrating, onderhoudsvriendelijk en v.v. een prachtig tuinhuis uitgevoerd in staal, Red Cedar en zink. Een geweldig plek voor de lange zomeravonden. Het oprit is ruim en geschikt voor meerdere auto’s. Kortom; een en al woonplezier in een nieuw en zeer energiezuinig huis!

Bouwjaar: 2015
Inhoud: ca. 859 m3
Woonoppervlak: ca. 184 m2
Kavel: 437 m2

Indeling:
Begane grond:
- entree met hal, garderobe, toilet met wandcloset en meterkast
- ruime woonkamer met veel lichtinval
- zeer riante woon/leef keuken met fraai kookeiland, ingebouwde kastenwand en Siemens inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, oven/magnetron, steamer, vaatwasser en Novy afzuiging.
- keuken v.v. schuifpui naar terras en door de hoge ramen en glas veel licht en zicht
- bijzonder ruime (ca. 50 m2) en geheel geïsoleerde garage met kelder, krachtstroom, gewapende betonvloer en persluchtleidingen. Deze garage is, indien gewenst, uitermate geschikt voor het creëren van een slaap- en badkamer.

1e Verdieping:
- stijlvolle, massief eiken Z-trap naar de overloop
- drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten
- separaat toilet met wandcloset
- zeer luxe badkamer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, inloopdouche met dubbele rain shower en dubbele wastafel

2e Verdieping:
- via open, zwevende, massief eiken trap te bereiken overloop met berg- en CV ruimte
- twee slaapkamers, één met Velux dakraam en één met dakkapel en schuifkasten

Bijgebouw:
- aangebouwde garage van ruim 50 m2
- carport van ca. 15 m2
- prachtig tuinhuis van zeer hoge kwaliteit, uitgevoerd in staal, Red Cedar en zinken afwerking. Het tuinhuis is v.v. een elektrisch bedienbaar ritsscreen en berging.

Bijzonderheden:
- Stijlvol half vrijstaand woonhuis, uniek in zijn soort
- In absolute nieuwstaat, zo te betrekken
- Garage van maar liefst 50 m2 (!) en stijlvolle veranda
- Fraaie Sandstone vloeren begane grond en badkamer
- Onderhoudsvriendelijk, geheel v.v. kunststof kozijnen en boeien van Keralit
- Lage onderhoudskosten
- Een echte woonkeuken met kookeiland en schuifpui naar tuin
- Gehele begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming
- Zeer mooi aangelegde tuin met passende bestrating
- Uitstekend geïsoleerd, energielabel A
- Gunstig gelegen nabij basisschool, sportvelden, schaats/visvijver en buitengebied
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?