Denekamp
Oude Dijk 1
vraagprijs € 395.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
vraagprijs
€ 395.000 k.k.
In verkoop sinds
02 august 2019
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
Woonopp.
180 m2
​Kavel opp.
570 m2
Inhoud
580 m3
Aantal kamers
4
Aantal kamers
5
Woonstijl
Twentsche stijl
Sfeervol wonen
Huis met mogelijkheden
Huis voor gezinnen
Bijzondere ligging
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Download Brochure

Een sieraad in de straat. Zo kun je deze karakteristieke jaren ’30 woning het beste beschrijven. Tijdloos, stijlvol, praktisch en uiterst charmant. Helemaal van deze tijd, maar met de prachtig bewaarde kenmerkende authentieke details zoals Oud hollandse pannen, paneeldeuren, gebakken vloertegels en de kenmerkende architectuur. Een gezellige buurt, alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand en het buitengebied om de hoek maken het plaatje compleet. Waar vind je dat nog.

Deze woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en heeft de beschikking over vier slaapkamers en twee badkamers waarvan 1 slaap- en badkamer op de begane grond. De gehele woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Verwarming gaat via een HR combi ketel uit 2015. Het praktijkgedeelte, gesitueerd achter in de tuin, is zelfvoorzienend en v.v. 16 stuks zonnepanelen, goed voor ca. 4.500 kWh.

De tuin is zeer fraai en onder architectuur aangelegd met gazon, sierbestrating en een overdekt terras.

Door dit alles is het een fantastische plek om te wonen, te werken maar bovenal te genieten. Sfeer, stijl en comfort gaan hier hand in hand.

Bouwjaar: 1932
Woonopp: ca. 180 m2
Inhoud: ca. 580 m3
Kavel: 570 m2

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree met hal en garderobe, sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en mogelijkheid voor houtkachel, aansluitend de ruime woonkeuken met gebakken tegelvloer en openslaande deuren naar het overdekte terras, luxe inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, oven, vaatwasser en apothekerskast, berging/bijkeuken met wasruimte en vaste kast, achteringang, toilet met wandcloset en extra trap richting verdieping. Vanuit de woonkamer is de kantoorruimte te bereiken met daaronder de kelder, aansluitend de ruime slaapkamer met veel vaste kasten en een badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator.

1e Verdieping: via vaste trap te bereiken overloop drie ruime slaapkamers met vaste kasten, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en zwevend toilet. De achterste slaapkamer heeft een extra eigen trap die in de berging/bijkeuken uitkomt.

Praktijkruime en berging: gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en opgetrokken in hout met praktijk- cq. kantoorruimte, toilet met douche, airco voor koeling en verwarming en gashaard. Aan de voorzijde een ruime berging voor de stalling van de fietsen. In het midden een werkruimte/berging met vaste kasten.

De tuin en het oprit: onder architectuur aangelegde tuin met sierbestrating, gazon, achterom en overdekt terras. Het oprit is ruim met parkeerplek voor vier auto’s.

Bijzonderheden:
- Op gewilde locatie karakteristiek, stijlvol en charmant vrijstaand woonhuis
- Goed onderhouden en v.v. authentieke details
- Vrijstaande, geheel geïsoleerde en zelfvoorzienende praktijkruimte met 16 stuks zonnepanelen
- Op steenworp afstand van centrum Denekamp
- Fraai aangelegde tuin met overdekt terras
- Woning is v.v. dakisolatie en isolerende beglazing
- Al het interne schilderwerk is in 2019 vernieuwd
- Massief eiken vloerdelen in woonkamer en slaapkamer b.g.
- Vier slaapkamers, twee badkamers waarvan 1 slaap- en badkamer op begane grond
- Verwarming en warm water d.m.v. HR combi ketel (2015)
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Plaatsinformatie - Denekamp

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 3985

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?