INFO AVOND MAANDAG 19 MEI VAN 18.00 - 20.00 : Villa's aan de Esrand, Ootmarsum
Koopsom vanaf € 915.000,- V.O.N.
In het karakteristieke Twentse landschap ligt Ootmarsum. Een klein stadje vol cultuur met veel vakwerkhuizen & historische gebouwen. Ootmarsum vormt hiermee een belangrijke spil in het landelijke gebied van Overijssel.
Nabij het centrum van Ootmarsum wordt plan Mölnbekke gerealiseerd, 16 woningen rondom de molen, 1 molenaarswoning en 6 villa’s die perfect aansluiten bij het beschermde stadsgezicht van Ootmarsum.
Het terrein van Mölnbekke en het omliggende gebied wordt gekenmerkt door de overgang van de hoger gelegen Ageler es naar het lager gelegen beekdal van de Molenbeek. Naast de overgang van es naar beekdal vormt de sprekende molen een bijzonder element langs de Molenbeek.
Luxe villa’s aan de Esrand
De zes villa’s in het derde deelgebied, wonen in de es, worden gekenmerkt door een grote eenvoudige kap. Deze woningen zijn half in het talud geplaatst. Op deze manier wordt geparkeerd in de kelder en bevindt zich op de begane grond een woon- en slaapprogramma. Rondom de begane grond is een vlonder gemaakt. Hierdoor wordt een optimaal contact gecreëerd met de prachtige omgeving. Onder de kap van deze villa’s is voldoende ruimte voor meerdere slaapkamers en badkamers. Inclusief kelder beslaan de woningen ruim 1.300 m3 elk.
Als basis zijn door de architect een tweetal varianten uitgewerkt, een klasieke en een moderne vorm.
De KLASSIEKE VILLA heeft de volgende indeling:
Kelder
Entree met trapopgang & lift naar de begane grond, Cv ruimte, bergkast & speelkamer met toegang naar de tuin, berging met parkeergelegenheid.
Begane grond
Via de hoofdentree komt u in de ruime hal met toilet, garderode & trapopgang naar de 1e verdieping. Via openslaande deuren bereikt u de woon-/ eetkeuken met toegang naar de lift & ruime living met openslaande tuindeuren die naar het terras en de tuin leiden. De keuze voor een open haard is bespreekbaar. Aangrenzend aan de living komt u in de studieruimte met kastenwand. Aan de voorzijde van deze villa is plaatst voor een masterbedroom met kastenwand & privé-badkamer.
Verdieping
Via vaste trap bereikt u de riante overloop met vide, separaat toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers met allen een eigen badkamer.
De MODERNE VILLA heeft de volgende indeling:
Kelder
Entree met trapopgang naar de begane grond, bijkeuken met Cv-/wasruimte, speelkamer met toegang naar de tuin, berging met parkeergelegenheid & lift naar de begane grond.
Begane grond
Via de hoofdentree komt u in de ruime hal met toilet, garderode & trapopgang naar de 1e verdieping. Via openslaande deuren bereikt u de lift & de riante living met veel lichtinval, toegang naar de veranda. De keuze voor een open haard is bespreekbaar. Aangrenzend aan de living komt u in de studieruimte & ruime woon-/ eetkeuken met toegang naar het terras en de tuin. Aan de voorzijde van deze villa is plaatst voor een masterbedroom met inloopkast, loggia & privé-badkamer.
Verdieping
Via vaste trap bereikt u de riante overloop met separaat toilet & badkamer v.v. douche. Op de verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd waarvan 1 slaapkamer met privé badkamer v.v. wastafel, douche & bad.
Bijzondere kenmerken van deze luxe VILLA’S:
- De architectuur van deze woningen is sterk ingegeven door het landschap: het beekdal, de es en een prachtige molen.
- Op loopafstand van het centrum & buitengebied gelegen
- Kavels van ca. 850 m2 tot 990 m2
- Slapen & baden op de begane grond
- Hoog afwerkingsniveau
- Verwachte start bouw 1 juli 2011
- Koopsom vanaf € 915.000,- v.o.n.
Bent u geïnteresseerd & wilt u ook graag EXCLUSIEF WONEN AAN DE ESRAND?
Neem dan contact met ons op voor een afspraak of meer informatie. Ons telefoonnummer is 0541 350931.
KOM NAAR DE INFO AVOND OP MAANDAG 19 MEI VAN 18.00 - 20.00 UUR BIJ DE MOLEN AAN DE OLDENZAALSESTRAAT IN OOTMARSUM!
SFEERIMPRESSIE MOLNBEKKE
http://www.youtube.com/watch?v=QHEx2LbCHzg