Laagsestraat 19, Oud Ootmarsum
Vraagprijs: € 985.000,- K.K.
Schitterend en tot in perfectie verbouwde riante TWENTSCHE SAKSISCHE WOONBOERDERIJ met bijbehorende bijgebouwen en fraai aangelegde tuin met waterpartij op ruime kavel.
Deze prachtige Saksische woonboerderij is in 2007 in zijn geheel stijlvol gerenoveerd waarbij gebruik is gemaakt van duurzame en authentieke materialen met het comfort van de huidige tijd. Daarnaast zijn er een tweetal bijgebouwen waaronder een schuur van 9 bij 10 meter en een verbouwde kapschuur van ca. 14 bij 12 meter welke is verdeeld in een opslagruimte met zolder en een zeer fraaie ontspanningsruimte met bar.
Dit bijzondere object is subliem gelegen met enerzijds op loopafstand het gezellige centrum van Ootmarsum en anderzijds ook op loopafstand het prachtige ca. 335 hectare grote natuurgebied “Het Springendal”.
Bouwjaar: 1914 Inhoud ca. 1.200 m3 Grondoppervlak ca. 3.950 m2
Indeling:
Begane grond: entree met garderobe, toilet met wandcloset en urinoir, wasruimte met aansluitingen voor witgoed, kantoorruimte, ruime leefkeuken met alle luxe inbouwapparatuur, werkeiland, open haard en provisieruimte, TV-kamer en toegang naar opkamer met kelderruimte, zeer ruime woonkamer met “onderschoer”, toegang naar terras en grote open haard met schouw. De gehele begane grond is v.v. Bose muziekinstallatie en vloerverwarming m.u.v. de opkamer.
1e Verdieping: via bordestrap te bereiken overloop met vaste kasten en separaat toilet, ouderslaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer v.v. vloerverwarming, douche, zwevend toilet en dubbele wastafel, drie extra slaapkamers en extra badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn v.v. airconditioning.
Bijgebouwen:
- Verbouwde kapschuur v.v. roldeur, krachtstroom, verwarming, zolder, toilet en ontspanningsruimte met fraaie bar.
- Schuur met opslagruimte en geschikt voor meerdere doeleinden.
Tuin:
Zeer fraai aangelegd met gazon v.v. sproei-installatie, waterpartij en optimale privacy!
Bijzonderheden:
- Schitterend verbouwde Twentsche Saksische woonboerderij met bijgebouwen
- V.v. vloer-, spouw-, dakisolatie en geheel v.v. isolerende beglazing
- Centraal stofzuigsysteem aanwezig alsmede alarminstallatie
- Gehele begane grond v.v. Bose muziekinstallatie en vloerverwarming
- Sublieme ligging nabij centrum Ootmarsum en fraaie buitengebied
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
Om een juiste indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk een afspraak te maken voor een bezichtiging!