Ootmarsum
Villapark 17
vraagprijs € 528.000 k.k.
Conditie
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
vraagprijs
€ 528.000 k.k.
Status
Verkocht
Ligging
aan rustige weg
in woonwijk
vrij uitzicht
beschutte ligging
landelijk gelegen
Woonopp.
198 m2
​Kavel opp.
791 m2
Inhoud
850 m3
Aantal kamers
5
Aantal kamers
6
Energie label
B
Verwarming
c.v.-ketel vloerverwarming gedeeltelijk
Woonstijl
Sfeervol wonen
Huis met mogelijkheden
Rustig wonen
Huis voor gezinnen
Bijzondere ligging
Woonklaar
Frank Morskieft
NVM Makelaar
Neem contact op
deel dit huis via

Een fantastische VRIJSTAANDE VILLA op een heel bijzondere mooie plek. Dat is kort samengevat Villapark 17.

Dat Noord Oost Twente de status van Nationaal Landschap heeft komt haast niet beter tot uiting dan hier. Een waanzinnig en ZELDZAAM MOOI UITZICHT over het glooiende Beekdal en op de Kuiperberg. Een uniek stukje Nederland!

Deze zeer fraaie villa is gebouwd in 2000 en in 2009 intern verbouwd en uitgebouwd. Alles ademt kwaliteit. Van de vloeren tot aan het plafond, alles is 1e klas en hoogwaardig. Het geheel is uitstekend geïsoleerd en gedeeltelijk v.v. vloerverwarming.

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlak: ca.198 m2
Inhoud: ca. 850 m3
Kavel: ca. 791 m2

De indeling is als volgt:
Begane grond: ruime entree met hal en veel lichtinval, ingebouwde vaste kasten, toilet met wandcloset, toegang naar kantoorruimte/slaapkamer, ruime uitgebouwde en vernieuwde woonkeuken (2009) met eethoek, luxe inbouwapparatuur (Miele) en schuif- en loopdeur naar terras aan voorzijde, riante living met massief eiken vloer, marmeren schouw met gashaard, ingebouwde kasten en tuindeuren naar terras.

Eerste verdieping: via vaste trap te bereiken overloop met vide, vaste kast en CV ruimte, badkamer met ligbad v.v. whirlpool, inloopdouche en wastafel, separaat toilet met wandcloset, drie slaapkamers allen met vaste kasten, wasruimte met aansluitingen voor witgoed, doorgang naar berging met mogelijkheid voor extra slaapkamer.


Bijgebouw:
- aangebouwde inpandige garage
- buitenkeuken (ter overname) van ca. 18 m2

Bijzonderheden:
- Zeer fraai en ruim vrijstaande villa met inpandige garage en buitenkeuken
- Waanzinnig en zeldzaam mooi uitzicht over Beekdal en op de Kuiperberg
- Fraaie en luxe woonkeuken met Miele inbouwapparatuur
- Slapen en baden begane grond is mogelijk
- Geheel uitstekend geïsoleerd
- Verwarming d.m.v. HR combi ketel (2016)
- Hoogwaardige afwerking en 1e klas materiaalkeuze
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

2D & 3D TEKENINGEN!
Kijk voor een juiste indruk bij plattegronden & richt deze villa eenvoudig & naar eigen wens in!

Om een goede indruk van het geheel te krijgen is het wenselijk om een afspraak te maken voor een bezichtiging!!

Het bijzondere is dat je in de tuin, die grenst aan de wei en de prachtige natuur, het gevoel van buiten wonen hebt. Aan de andere kant van het huis woon je in een fantastisch wijkje, hooguit 5 minuten lopen van het centrum van Ootmarsum.

Wij wonen bijna 17 jaar met ontzettend veel plezier in ons eigen gebouwde huis. Het huis wat hier stond hebben we afgebroken.

Voorop: de buurt is erg fijn, mooie mensen, we overlopen elkaar niet, maar zijn er voor elkaar waar nodig. Ook worden er gepast leuke activiteiten georganiseerd. Het Villapark heeft een buurtvereniging met lief- en leedpot.
Passende activiteiten worden er georganiseerd rondom de kerst, het nieuwe jaar en buurtfeest. Naar de kwetsbare mens wordt omgezien.

Ons huis is een ruim en comfortabel ingedeeld huis, van alle gemakken voorzien. Het bijzondere is dat je in de tuin, die grenst aan de wei en de prachtige natuur, het gevoel van buiten wonen hebt. Aan de andere kant van het huis woon je in een fantastisch wijkje, hooguit 5 minuten lopen van het centrum van Ootmarsum. Natuur en het centrum gebeuren van Ootmarsum ontmoet je in en om ons huis. We genieten van de zonnige eetkamer en de stijlvolle winterkamer. Heerlijk dat er om het huis een mooie tuin gelegen is. Ook van de buitenkeuken genieten we enorm.

De reden van verkoop ligt gelegen in het feit dat wij het vrij ruim vinden in relatie tot onze leeftijd, waarbij kinderen niet meer thuis wonend zijn en dat we nagenoeg iedere maand wel verblijven in ons appartement aan de Costa del Sol.
Daar leven we zomers en ’s winters veel buiten en dan voel je niet meer de noodzaak hier om zoveel aandacht te moeten geven aan buiten. Door het appartement wat we in Ootmarsum gaan kopen kunnen we Spanje en de meerwaarde van het mooie Ootmarsum beter combineren.

Plaatsinformatie - Ootmarsum

Verhouding man / vrouw

Huishoudens - aantal 1730

Gemmidelde gezinsgrote: 2,6

Leeftijdsopbouw

Bron: CBS
Enthousiast over deze woning?